El presente proyecto tuvo por objeto la construcción de un nuevo edificio, sirviendo como ampliación de las instalaciones de agroturismo “Abaiaenea” ya existentes en el pueblo de Ariñez, muy cerca de Vitoria-Gasteiz.
Querían continuar con la explotación de la casa de Agroturismo ya existente en el pueblo, la cual contaba con 7 habitaciones.
Cada una lleva el nombre de una de las antiguas comarcas de Álava: Vitoria, Laguardia, Zuia, Ayala, Salvatierra, Mendoza y Añana. Se puede alquilar por habitaciones o la casa entera.
Para dicha ampliacion, decidieron levantar un edificio en un terreno urbano muy cercano, pero independiente de la casa de agroturismo original.
Desde el punto de vista arquitectónico, finalmente se decantaron por un sistema prefabricado modular personalizado, aunque en el exterior se decidió forrar los laterales del edificio, con materiales similares a los del entorno, respetando los invariantes de la construcción tradicional.
Nuestro arquitecto apostó por este sistema por la rapidez de ejecución, la flexibilidad del diseño, y por el costo reducido versus la construcción tradicional.
Finalmente, se instaló una CASA MODULAR PREFABRICADA en la parte norte de la parcela, en suelo urbano.
Como resultado, el edificio de un total de 123,27 m², ofrece dos apartamentos (BILBAO y DONOSTI) totalmente idénticos con 2 dormitorios, 2 aseos, y un cuarto de estar/cocina de 20,58 m² dando una superficie útil a cada apartamento de 53,42 m², con una cubierta a dos aguas con un pequeño vuelo perimetral. Cuenta además con una acera perimetral alrededor del nuevo edificio, de una anchura de 1 m y una rampa de acceso en la fachada de la entrada.
Las principales características constructivas de este proyecto fueron:
Zapatas corridas de hormigón armado
Muros de cargas de entramado ligero de madera
Solera “Cupolex” para formación de cámara sanitaria ventilada.
Forjados de cubierta de entramado de madera
De muro compuesto, de exterior a interior por: recubrimiento de mampostería de piedra, mortero de cemento y cal, lámina impermeable, 3 capas de aislamiento termoacústico de lana mineral de alta densidad y panel de Fibra-Yeso “Fermacell” pintado.
Tabique autoportante de “Fermacell” con aislamiento interior.
En separación entre apartamentos panel de Fibra-Yeso “Fermacell” pintado, 3 capas de aislamiento termoacústico de lana mineral de alta densidad y panel de Fibra-yeso “Fermacell” pintado.
De PVC o de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con contraventanas de madera o aluminio.
Chapeada en madera de haya, con herrajes de acero inox.
De baldosa cerámica en todo el apartamento y en exteriores (antideslizantes)
Techos pintados al plástico sobre el yeso. En aseos y cortavientos falso techo de escayola o “Fermacell”
Pintura plástica lisa, salvo en habitaciones húmedas, que irán con alicatado hasta el techo falso.
Cubierta inclinada, compuesta por teja cerámica roja, rastrel “Onduline”, lámina impermeabilizante con ventilación interior, panel de fibra-yeso para exteriores, 3 capas de aislamiento termoacústico de lana mineral de alta densidad y panel de fibra-yeso.
El sistema de calefacción es por Geotermia tanto para la calefacción como para el agua caliente sanitaria (ACS). Con suelo radiante. Cuenta con dos sondas geotérmicas de 100 m de longitud, con tubos en forma de “U”. La bomba de calor instalada se utiliza para la generación de agua caliente a 35ºC para la alimentación del suelo radiante y mediante programación diaria, para el calentamiento del agua caliente sanitaria, y su almacenamiento en el depósito de 300 litros a 50ºC.
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